月極駐車場を探している人は、この記事を読んで頂ければ駐車場が見つかります。
月極駐車場がなかなか見つからない場合も、試して貰えれば月極駐車場は見つかります。
- 駐車場を探すのにベストな方法は「グーグルマップを見ること」と「近隣を散歩すること」です。
記事の中では詳しい方法と合わせて、他の方法も紹介しています。
月極駐車場を探している方はご参考にしてください。
月極駐車場を探すのにベストな方法は？
賃貸住宅に住んでいる方が、月極駐車場を探すベストな方法は２つだけです。
グーグルマップを見ることと、近隣を散歩することだけです。
月極駐車場を探すのにベストな方法①グーグルマップを見ること
あなたが住む予定の賃貸住宅の周りや、現在住んでいる賃貸住宅の周りの地図を確認しましょう。
グーグルマップを利用するのが便利です。
スマホで見れますが、別にパソコンで見ても構いません。とにかくグーグルマップを開いてください。
そして、「駐車場」とか「月極駐車場」とか「パーキング」で検索をしてください。
上の地図は横浜駅周辺で「駐車場」と検索した結果です。
グーグルマップで月極駐車場を検索したら確認すること
グーグルマップで検索をしたら、あなたのお住まいの賃貸住宅の周りの駐車場が表示されると思います。
検索したら、その検索結果の中から「タイムズ」とか「コインパーキング」は無視してください。
どちらも、月極駐車場ではなく時間貸しの駐車場です。賃貸住宅で車を常時駐車するのには無関係です。
先ほどと同じく横浜駅周辺で「駐車場」と検索をした結果です。
この場合は「タイムズのBコンフォール仏向町駐車場」とか「三井のリパーク横浜平沼１丁目駐車場」はコインパーキングであって時間貸しの駐車場です。月極駐車場ではありませんので候補から外れます。
グーグルマップで検索した月極駐車場だけ確認しましょう
横浜駅周辺だとコインパーキングだらけですので、少し場所を変更して検索してみます。
東海道線の戸塚駅周辺で検索をすると以下のような結果になりました。
同じようにタイムズとかは候補からは外しますが、地図を見ると「駐車場」という名前で登録されている場所が表示されています。
このような「駐車場」は月極駐車場である可能性が高いです。
該当の駐車場の名前をクリックすると詳細が見れます。画像も見て、料金の看板などが写っていない場合は月極駐車場で間違いありません。
グーグルマップで見つけた月極駐車場を保存する
月極駐車場と思われる場所が見つかったら、グーグルマップで保存しましょう。そうすれば後から確認するのが楽です。
まずはグーグルマップ上でどんどん月極駐車場と思われる場所を保存していきましょう。
月極駐車場がグーグルマップで見つかる理由は、月極駐車場のオーナーが自分でグーグルマップに場所を登録しているからです。
昔は不動産屋に言っておけば駐車場を借りる人がすぐに見つかったのでしょうが、マイカーを持つ人が減った昨今はそれだけでは、なかなか借りてくれる人が見つかりません。
なのでオーナーが自ら場所を登録して、借りてくれる人に知ってもらうための活動の１つとして行っています。
見つけた月極駐車場を確認しに行きましょう
グーグルマップで月極駐車場を見つけたら、実際に場所を見に行きましょう。
グーグルマップの画像だけを見て契約しないでください。絶対に公開します。
実際に確認しに行くのときは「ベストな方法②近隣を散歩すること」と同じ内容ですので、そちらを参考にしてください。
月極駐車場を探すのにベストな方法②近隣を散歩すること
月極駐車場を借りて、車を駐車しておく場所として登録する車庫証明には自宅から直線距離で２キロ以内という制約があります。
２キロも離れた場所に車を駐車する人は利便性を考えても不便だと思いますので、自宅から半径１キロくらいの近隣を散歩してみましょう。
それが月極駐車場を探すのにベストな方法です。
実際に近隣を散歩してみると、思いがけない場所に駐車場があったりします。
グーグルマップには載っていない場所もあります。オーナーが年配の方でグーグルマップに登録してなければ、グーグルマップでは見つけられませんので。
月極駐車場を散歩して見つけたら看板を探しましょう
実際に近隣を散歩してみて、月極駐車場を見つけたら看板を探しましょう。
こういう看板があります。月極駐車場として運営しているなら絶対にあります。
その看板をスマホを使って写真を撮りましょう。後から問い合わせをするときに使います。
逆に看板をいくら探しても見つからない場合がありますが、それは経験上、特定のマンションなどに住んでいる住人専用の駐車場です。そういう駐車場は賃貸物件に住んでいる人以外には貸してくれません。
なので看板がないときは素直に諦めて、次の場所を探しましょう。
月極駐車場の入口と出口と駐車スペースの幅を確認しましょう
月極駐車場は車の利用頻度が高ければ高いほど、頻繁に車を出し入れします。
入れにくい場所や、狭い場所は利便性が悪いです。
よく人気エリアの月極駐車場なのに、空きがあって募集中になっている月極駐車場があります。
だいたいそういう月極駐車場は現地に行って場所を確認してみると、入れにくい場所であったり、バックで駐車場の入り口から入らなきゃいけない立地だったりと、相当の理由があります。
- 入口と出口の場所を確認、フラットなのか邪魔になる障害物はないのか、幅はどのくらいなのか確認します
- 月極駐車場の全体の形を確認。正方形なのか、それともいびつな形なのか。いびつな形の場合は入れにくい場所があるものです。
- 車と車の間の幅、対面する駐車スペースとの空間の空き具合を確認。
例えばですけど、上のような古い駐車場は赤の矢印のスペースが狭いです。こういう駐車場は慣れてる人は平気ですが、駐車に自信がない場合は切り返しできるスペースが狭いので入れにくいです。隣との幅も狭いです。
このような月極駐車場でしたら、僕は選びません。
月極駐車場の現地を確認して、嫌な感じがしたらやめましょう
現地に行って実際に月極駐車場を見てみましょう。
見てみると、入れやすいのか出しにくいのかが良く分かります。
あとなんだか嫌な感じがするということもあるでしょう。そんなときは違う月極駐車場を探しましょう。
以下のような場合はやめておいた方が良いですので、参考にしてください。
- 月極駐車場の駐車スペースに物置や自転車が置いてある場合。これは月極駐車場の規約違反です。規約を違反していても放置されているということは管理がされていないということになります。
- 場所が薄暗い。街灯がない月極駐車場もたくさんありますが、昼間でも薄暗い場所ということは夜は真っ暗です。そんな月極駐車場はそれだけで入れにくくなります。
- 傷だらけの車が多く駐車されている場合。傷だらけの車を気にしない人は、ぶつかったりこすったりしても気にしません。そんな車が隣になったらドアパンチ(ドアを開けるときに横の車にぶつけること)される可能性も高いです。
- なんか嫌な感じがする。その感覚は大切です。「この車いやだな」と思う車ありますよね。そんな車が多くとまっているなら、その月極駐車場はやめておきましょう。
月極駐車場を探す裏ワザ的方法を紹介します
月極駐車場の探し方の王道はグーグルマップを使うことと、近隣を散歩して探すことです。
この方法が何より確実なので、おすすめをしますが、他にも方法はあります。
あまり実地する人はいないと思いますので、ご参考にしてください。
市営の交通機関の事業のひとつとして駐車場事業がある
都市部に限定してしまいますが、市営地下鉄を運営している市であれば、駐車場事業をやっている場合があります。
最大のメリットは近隣相場より安く、更新料がかからない場合もあることです。
例えば横浜市の市営地下鉄を運営している横浜交通開発株式会社では駐車場事業をやっています。
横浜市の場合は通常１年ごとにかかる更新料が無料です。相場も近隣に比べると1000円くらい安いです。
調べると宮城県仙台市でも駐車場事業を行っていました。
お住いの地域に市営地下鉄が走っている場合は確認してみると相場より安くお得に借りられるかもしれません。
自社運営だけの駐車場を紹介している総合サイトがある
相場より安い駐車場多数。PMCマンスリーパーキングというサイトがあります。
自社で運営している駐車場を紹介しているサイトです。更新料が０円とお得です。
このサイトでは思いがけない場所の駐車場が紹介されていることがあります。グーグルマップで発見できなかったり、近隣を歩いても見つけられなかった月極駐車場が見つかる可能性もあります。
月極駐車場を探しているときには、１つでも多くの情報を得たほうがよいです。
近隣のマンションの駐車場を貸してもらえないか聞いてみる
住んでいるマンションには月極駐車場がなかったりしても、隣のマンションの月極駐車場は空いているかもしれません。
もしかしたら、マンションのオーナーが許可すれば駐車場だけ貸して貰えるかもしれません。
隣のマンションの名前をグーグルで検索して、表示された不動産屋に電話をしてみましょう。
そこで正直に「このマンションの駐車場だけを借りることはできないでしょうか？オーナーに確認を取って欲しいです。」と伝えてみましょう。
不動産屋としては、契約が決まれば紹介手数料を報酬として請求できるので、聞くだけはやって貰えます。
まとめ
賃貸物件に住んでいる人のための月極駐車場の探し方の方法は
- グーグルマップで「駐車場」と検索をして場所を探すこと
- 近隣を散歩して駐車場を探してみること
この2つが1番確実に見つけられる方法です。
月極駐車場を探す裏ワザ的方法も場合によっては有効利用できると思います。
僕も実際に現在契約している駐車場はこの方法で見つけました。ぜひお試しください。
